Projectes immobiliaris i tècnics
Reformes integrals, construcció, interiorisme, arquitectura, enginyeria i project management.
Financem i coordinem projectes de reforma, construcció, arquitectura, enginyeria i interiorisme. Validem pressupost, fases, proveïdors i riscos perquè el client tingui una execució ordenada des del finançament fins al lliurament.
Construcció industrialitzada en fusta (CLT)
La fusta contralaminada és un panell estructural de capes creuades que es fabrica i es mecanitza a taller amb control numèric, i arriba a obra a punt per muntar. Substitueix el formigó i l'acer en estructura, redueix dràsticament l'obra humida i converteix la construcció en un muntatge en sec, mesurat i repetible. Disseny segons Eurocodi 5 (EN 1995) i EN 16351:2021.
El termini i el cost deixen de ser una incògnita
La prefabricació escurça l'obra dels 44–48 mesos habituals a uns 36, i el contracte a preu màxim garantit (GMP) trasllada les desviacions al constructor en lloc del promotor. És la diferència entre un pressupost i un compromís: el sobrecost deixa de ser un risc del projecte. La precisió del desglossament aporta a més uns 4 % més de superfície útil sobre el mateix volum edificable.
Classe A i petjada de carboni negativa en estructura
La fusta emmagatzema CO₂ durant tota la vida de l'edifici, davant l'emissió intensiva del formigó i l'acer. Combinada amb façana ventilada d'alta inèrcia tèrmica i cobertes amb vegetació parcial, permet assolir la qualificació energètica de classe A del Reglament 2/2018. I un edifici així demana el pas següent: aerotèrmia i fotovoltaica. És la raó per la qual desenvolupem les dues línies juntes.
El dubte raonable: fusta i foc
És la primera pregunta que fa tothom, i té una resposta mesurada. El CLT no es comporta com la fusta lleugera: carbonitza a una velocitat coneguda i constant de 0,65 mm per minut, i aquesta capa carbonitzada protegeix el nucli, que conserva la capacitat estructural. Es dimensiona per càlcul, no per intuïció: s'afegeix el gruix de sacrifici que exigeix el temps de resistència al foc requerit. Els panells van de 100 a 180 mm segons la funció.
Supervisió independent de qui executa
Cada promoció incorpora Project Monitoring: control tècnic i econòmic fet per un tercer aliè a la constructora, amb informes periòdics d'avenç. Qui construeix no és qui certifica. És el mecanisme que fa que el preu tancat signifiqui alguna cosa.
Ordino 2026 · primera promoció
Tres blocs residencials, 43 habitatges, 50 places d'aparcament i 43 trasters sobre una parcel·la de 2.567 m² al centre d'Ordino, Reserva de la Biosfera UNESCO des del 2020 i la parròquia amb el preu per metre quadrat més alt del país. Serà el primer edifici plurifamiliar privat d'Andorra amb estructura de fusta contralaminada. Promoció en desenvolupament: les imatges són il·lustracions conceptuals, sense valor contractual, i la volumetria i els acabats definitius es fixaran al projecte executiu.
Ordino 2026 · vista del conjunt
Tres volums esglaonats seguint el pendent natural del terreny, amb accessos comuns i aparcament sota rasant.
Altres divisions finançables
NexÓra Empresa
Constitució de societats, creixement empresarial, holdings, family office i estructures patrimonials.
NexÓra Patrimonio
Planificació patrimonial, inversió, protecció d'actius i organització familiar.
NexÓra Energia
Autoconsum solar i bombes de calor per a habitatge, empresa i indústria: estudi tècnic, finançament, execució i legalització.
NexÓra Mobility
Renting de vehicles, flotes, mobilitat corporativa, vehicles comercials i solucions per a empreses i particulars.
NexÓra Finance
Leasing, renting, finançament empresarial, factoring, confirming, assegurances i solucions financeres a mida.
NexÓra Tech
Intel·ligència artificial, automatització, software empresarial, ERP, CRM i transformació digital.